Можно ли продать ОС, находящееся на уже проданном участке земли?

Comments

• Добрый день!
  Чисто теоретически можете, т.к. забор именно как возведенное ограждение (и его элементы) остался в вашей собственности. И вы должны, по идее, в  сроки, установленные для освобождения (передачи) земельного участка его демонтировать и вывезти, либо как-то иначе распорядиться этим имуществом. Вы этого не сделали вовремя, но право собственности от этого автоматически не утратили. 
  Другой вопрос, что собственник земельного участка уже мог обратить этот забор в свою собственность (через суд, или в порядке п. 2 ст. 226 ГК РФ). И тогда продать забор вы уже не сможете, т.к. собственником не являетесь.
  Также есть еще один нюанс: чтобы продать этот забор, нужно иметь доступ на участок. А новый собственник земли, понятно, не обязан вам его предоставлять.
  В общем, все нужно решать по согласованию в первую очередь с новым собственником земли. Т.к. в вашем случае, сколько я понимаю, он и является покупателем забора, все чуть проще: достаточно убедиться, что он этот забор в свою собственность не обратил.
  
  

  Цитата: Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.